新着情報及び更新情報と独り言

　　
2000年の更新情報と独り言です。

更新日	新着情報及び更新情報と独り言
00.12.17	師走も半ばを過ぎ、不動産どころではなくなってきましたね。 今日で年内の広告は終了です。 ただし、ホームページは更新いたします。 　年内に片づける仕事が貯まってしまい、ホームページの更新が遅れ気味ですが、ご勘弁下さい。 ホームページへの来場者もそろそろ少なくなると思っていましたが、結構有るのでビックリしました。 新春に向けて何か良い企画はないかなぁ。なんて考えています。 こんな事をして欲しいとか、ご希望がございましたらお気軽にメールを下さい。 　年賀状の作成はお済みですか？弊社はこれからです。クリスマスもあるし、大掃除も．．．仕事以外で忙しい日々が続きます。

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00.12.08	住宅金融公庫の利率が引き下げられました。 基準金利が2.8％に、その他の金利については後日発表されます。また、10月30日に遡って適用されます。 　今週もオープンハウスを実施中！　お気軽にお越し下さい。

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00.12.02	美鈴が丘情報を更新しました。 　今日・明日とオープンハウスを実施中！　お気軽にお越し下さい。

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00.12.01	各物件情報（|土地|中古住宅|中古マンション|新築|）のページとダウンロード用物件データを更新しました。 　住宅金融公庫の受付期間が一週間ほど延長され、12月22日までになりました。 　先月も来場者が2,000人を超えました。お越しいただいた皆様、有り難うございます。今後とも「広島の不動産情報」を宜しくお願いいたします。

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00.11.30	いよいよクリスマスですね。トップページとオープンハウス情報を更新しました。 　今週も安佐北区落合、安佐北区倉掛、佐伯区美鈴が丘の三カ所でオープンハウスを実施いたします。 　美鈴が丘に新物件出現！まだ資料が完成しておりませんので、個別にお電話かFAXでお尋ねください。 　明日から明後日にかけて不動産情報を更新します。もうしばらくお待ち下さい。 　先週から今週にかけて忙しい日々でした。今週末はどうでしょうか。

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00.11.21	オープンハウス情報を更新しました。 　トップページを更新しました。 　今週も安佐北区落合、安佐北区倉掛、佐伯区美鈴が丘の三カ所でオープンハウスを実施いたします。 　井口台の中古住宅のチラシをポスティング及び新聞折込みします。 　いよいよ冬らしくなってきました。今朝の気温は高く16度もあったのですが、午後5時頃には8度になっていました。 　今夜は鍋が良いなぁ．．．ストーブも出さなくちゃ。

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00.11.17

ダウンロード情報に有りますフリーウェア「住宅金融公庫費用計算3.0」が宝島社発行の月刊誌『DOS/V USER』(毎月18日発売)添付CD-ROMに収録される事になりました。 　初めてのことですが、嬉しいものです。ご褒美に『DOS/V USER』を1冊頂けるそうです。これでせっせと次のフリーウェア（シュアウェア）を作らなくっちゃ．．． 「毎月載せてもらうと毎月タダで『DOS/V USER』がもらえることになります。」そんなに旨くは行かないか．．．(^_^;) 　ここ最近は、ホームページの作成依頼やデータベースの設計依頼（見積）が増えてきました。 　本業よりも忙しかったりして．．．嬉しいような悲しいような 　本日、白鳳大学教授「福岡政行先生」の公演を聞きに行ってきました。どうやらここ2週間は政治から目を離せない状況だそうです。 　経済の話も少し有りました。超低金利はまだ当分続き、将来、商店街は無くなって、アウトレット店やそれらを集めたパワーセンターが延びていく．．．とのこと。不動産の話は有りませんでしたが、興味深い話が盛りだくさんでした。 　さてさて、明日と明後日はオープンハウス実施中！ 　「ホームページを見てきたよ」と言って、アンケートにご記入いただければ、「図書券」か「ビール券」をご郵送致します。 是非、ご来場下さい。

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00.11.14	オープンハウス情報を更新しました。 安佐北区落合、安佐北区倉掛、佐伯区美鈴が丘の三カ所でオープンハウスを実施いたします。 　井口台の中古住宅を是非、ご覧下さい。積水ハウスの注文住宅でメーターモジュール、建物内部は丁寧に手入れされ、壁クロス・浴室・キッチンはリフォーム後2年です。オール電化住宅になっています。南側に幅員6メートルの道路があり、全室南向きになっています。 　先日ご紹介した「スーツを着たうるとらまん」の「和田　治邦」さんが11月23日放送の広島テレビ「柏村武昭のテレビ宣言」に出演される予定です。※放送日が変更になる場合があります。

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00.11.11 追加	オープンハウス情報の予定が一部変更になりました。 明日12日も美鈴が丘でオープンハウスの予定でしたが、中止することになりました。大変ご迷惑をおかけいたしますが、なにとぞご理解いただきますようお願いいたします。

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00.11.11	カウンターが40,000を超えました。＼^o^／ 　どうやら、昨日の夜に到達したようです。 スクリーンショットを撮られた方！メールに添付してお送り下さい。 えっ！　撮るのを忘れた？．．． もしかしたらブラウザーのキャッシュに残っているかも．．．

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00.11.10 追加	美鈴が丘情報を更新しました。 　競争の激しい美鈴が丘団地です。 明日のオープンハウスに是非、ご来場下さい。お待ちしています。

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00.11.10	オープンハウスと中古住宅を更新しました。 中古住宅のページに西区井口台の中古住宅を追加しました。久々の好物件です。是非ご覧下さい。 　どうやら今日中か明日早くにはカウンターが40,000件に到達しそうです。 　丁度40,000人目の方は、スクリーンショットを撮ってメールに添付してお送り下さい。記念品を差し上げます。また、該当者が無かった場合は、前後（39,999又は40,001）の方で先にメールが届いた方に差し上げますので、前後の方も是非お送り下さい。

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00.11.06	美鈴が丘情報を更新しました。新物件を間取入りで追加しました。

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00.11.05	昨日紹介した「和田　治邦」さんの名前が間違っておりました。 訂正してお詫び申し上げます。

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00.11.04

美鈴が丘情報を更新しました。 今日・明日とオープンハウスを実施中です。是非、ご来場下さい。 　先日、東京ファイナンシャルプランナーズの上場記念セミナーに参加いたしました。 　そこで色々な方とお会いしたのですが、今日そのお会いした方のお一人から封書を頂きました。中には「うるとら世聞」編集部発行の「スーツを着たうるとらまんが行く！」が2部入っていました。編集人は　ファイナンシャルプランナー　和田　治邦　さんです。彼はソニー生命保険株式会社のファイナンシャルプランナー。「スーツを着たうるとらまん」として、テレビにも出演（日本テレビ・所ジョージの笑ってこらえて、柏村武昭のテレビ宣言）されている有名人でもあります。出会いを大切にする和田さんならではの心遣いでしょうか。感激致しました。ご自身で発行されている「スーツを着たうるとらまんが行く！」は既に174号、この秋で9年目だそうです。まさに継続は力なりですね。中身も充実していて、大変楽しく拝見いたしました。 　「こんな方なら是非、友人に紹介したい」と思わせる方です。 「保険を見直したい方、保険の仕組みを知りたい、保険業界の最新情報が知りたい」方！、一度お会いしてみて下さい。私が自信を持って紹介いたします。 　連絡先／ソニー生命株式会社　082-246-5911

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00.11.03	お陰様で先月の来場者が2,000人を超えました。 　毎月来場者が増えてきています。 ご来場いただいた皆様、誠に有り難うございます。 　今月中にはカウンターが40,000になります。丁度40,000人目の方は、スクリーンショットを撮ってメールに添付してお送り下さい。記念品を差し上げます。また、該当者が無かった場合は、前後（39,999又は40,001）の方で先にメールが届いた方に差し上げますので、前後の方も是非お送り下さい。

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00.10.31	土地情報・中古住宅情報・中古マンション情報・新築住宅情報を更新しました。

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00.10.31	東広島市八本松町の中古住宅物件を追加しました。 　オープンハウス情報を更新しました。 　ダウンロード用物件情報を更新しました。 今月からダウンロード用の物件情報はＰＤＦのみとなります。

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00.10.30	ダウンロードのページを更新しました。 　「住宅金融公庫の費用計算」を本日午後7時以前にダウンロードされた方、誠に申し訳ございませんが、公庫の事務手数料の金額が誤って表示されます。午後9時以降にダウンロードし直してください。午後9時以降でしたら大丈夫です。m(_ _)m

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00.10.30	ダウンロードのページを更新しました。 　住宅金融公庫の費用計算を今回の費用改正に合わせて新規に作り直しました。前のバージョンをお持ち（シュアウェア料金をお支払い済）の方は無料でバージョンアップできます。 　明日は物件データを更新する予定です。お楽しみに。

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号　外	同業者の方へ（|土地検索|一戸建検索|マンション検索|） 弊社で使用している不動産情報の検索システムを利用されませんか？ 月額3,000円からご利用いただけます。もちろん登録物件数に制限はございません。 　また、システムを丸ごと利用されたい方！　サーバーの利用料やメンテナンス料も含めて見積もりいたします。 　現在のシステムはバージョン2.1ですが、近いうちにバージョンアップいたします。使い勝手やお客様の検索がもう少し簡単な仕組みにしていく予定です。ご希望に合わせて変更も致します。お気軽にご相談下さい。 　開発元：オープンサーキット　開発協力：有限会社アットホーム

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00.10.26	オープンハウス情報とトップページを更新しました。 　住宅金融公庫の受付について 平成12年第三回住宅金融公庫受付は10月30日から12月15日までです。 　今月もカウンターが1,800を超え2,000に近づきつつあります。沢山の皆様にご覧頂き、誠に有り難うございます。 　やっと秋らしくなってきました。今夜から冷え込みそうです。 　皆様、お体にお気をつけ下さい。

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00.10.20	オープンハウス情報を更新しました。 　安佐南区八木の「セセラ展示場」でファイナンシャルプランナーによる無料相談会が10月21日午後1時から開催されます。私も相談員として現地におりますので、お気軽にどうぞ。

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00.10.16

昨日10月15日の日経新聞朝刊に「不動産情報６０万件、ネットで検索可能に。購入の仲介料免除へ法改正、建設省方針」と記事が掲載されていました。 　上記記事について一言 １．レインズの公開については賛成です。 ２．仲介手数料については反対です。根拠は下記をご覧下さい。 不動産の仲介に関わる仕事は 売主さんに対して 　売主さんへの売却の流れから諸費用についての説明 　所有者の確認 　物件の調査 　査定及びその報告 　税金に関するアドバイス（顧問税理士による相談含む） 　売却等の提案書作成及びその説明 　リフォームのアドバイス及び見積、施工、監理（工務店への依頼含） 　媒介契約の説明及び締結 　広告営業活動 　媒介報告 　物件の再調査（重要事項説明書作成用） 　重要事項説明書及び売買契約書の作成 　売買契約書の売主さんへの説明 　売買契約の締結 　金融機関への抵当権抹消の手配 　境界確認のための隣地への挨拶及びその手配 　隣地所有者と境界鋲等の設置立会（土地家屋調査士への手配含） 　買主さんとの境界立ち会い 　所有権移転のために必要な書類の説明及びその確認 　残金の精算及び物件引渡 　確定申告の説明及びアドバイス（顧問税理士による相談含） 買主さんに対して 　不動産購入の流れから資金の流れについての説明 　ライフプラン及び資金計画相談 　税金のアドバイス（顧問税理士による相談含） 　物件情報の検索 　物件の下見・現地調査 　物件の紹介 　物件の案内 　物件の調査 　資金計画 　購入のための諸条件交渉等 　重要事項説明・売買契約の説明 　売買契約の締結 　住宅ローンの申込に必要な書類等の説明及び手配 　住宅ローン申込立ち会い 　金銭消費貸借契約に必要な書類等の説明及び手配 　金銭消費貸借契約立ち会い 　物件の境界立ち会い 　登記のアドバイス 　残金の精算及び物件引渡 　リフォームのアドバイス及び見積、施工、監理（工務店への依頼含） 　確定申告の説明及びアドバイス（顧問税理士による相談含） 以上が主な業務です。 その他にも仕事は有りますがケースバイケースになります。 上記の仕事を買主さんの手数料無しでは到底無理です。今後手数料については自由化など様々な論議が起こり、改正されていくものと思います。しかし、現実に必要な費用を無くすることは出来ません。何処かで又はサービス毎に費用を頂くようになるでしょう。 私達（仲介業）は安全な取引の為に必要な存在であり、そのプロとして誇りを持っています。 　15日付の日経新聞朝刊の記事について、全日本不動産協会が建設省に問合せをした回答が送られてきましたので、ご報告いたします。 (事実関係) 1. インターネット時代の不動産取引のあり方については、平成12年9月26日に「不動産業情報化促進検討委員会」を設けて来年度末に成果を得ることを目途に検討を開始したところ。少なくとも来年度(2001)年度までは十分な検討を要すると考えられ、宅地建物取引業法の改正の要否やその時期まで方針が決定されたという事実はない。 2. 媒介報酬(仲介手数料)について、宅地建物取引業法第46条に基づき、建設大臣が定めること(告示)となっているが、現在では双方の依頼者から受け取る額の上限を定めているにすぎず、その範囲内において双方が契約で決定するもの(法律改正事項ではない)。この権については、検討会でも議論が行なわれておらず、「買い手から徴収している媒介報酬(仲介手数料)を免除する方向で調整する」という事実はない。 3. 指定流通機構(レインズ)に登録されている物件数は、平成12年8月末時点で、全国266,420件で「全国で常時６０万件以上ある」というのは誤り。また、レインズは、宅建業法に基づき建設大臣の指定を受けた公益法人であるが、国からの出資はない。 (今後の応答の方針) 1. レインズの公開等については、消費者保護、宅建業や手数料のあり方等今後十分な検討を行なう必要がある。 2. 情報化時代の不動産取引においては、消費者側に立って情報判断をサポートする「バイヤーズ・エージェント」のような新たな業態を育成する等総合的な検討が必要。 以上 どうやら記事の根拠はないようです。人騒がせな二日間でした。

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00.10.14	金利情報を更新しました。 　美鈴が丘団地内でご売却される方を探しています。現在、在庫がはけて物件がございません。弊社登録顧客の中でも特に購入希望者が多い住宅地ですので、スピーディーな売却が可能です。是非、ご一報いただければ幸いです。

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00.10.06	オープンハウス情報と土地情報を更新しました。 　住宅金融公庫の利率が引き上げられます。先月に引き続き2か月連続の引き上げです。基準金利が2.80％から2.85％へ引き上げられ、新しい金利は、10月16日（月）から適用されます。その他の利率についてはまだ発表されていません。 　中古住宅の融資やリフォームの融資を検討されている方は10月13日までに申し込みましょう。

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00.10.01	査定キャンペーンを締め切らせていただきました。 　プレゼントは抽選のうえ、後日該当者の方にメールでお知らせいたします。沢山のご応募有り難うございました。 　先月の来場者が1,950人と過去最高でした。 　皆様、ご来場いただき誠に有り難うございました。 　明日10月2日から住宅金融公庫の保証料が引き上げられます。 平均で旧保証料の１．５倍の水準に。特別加算額分についてはさらに2割増になります。 　さらに注文住宅（マイホーム新築融資）で中間資金の交付を受ける場合には、交付金10万円当たり１５円の保証料が加算されることになります。

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00.09.29	ダウンロード情報、各物件（土地、中古、マンション、新築）情報、オープンハウス情報を更新しました。 　査定キャンペーンも明日が締め切りです。 今からでも遅くありません。是非、ご依頼下さい。

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00.09.22	オープンハウス情報を更新しました。中古情報、賃貸情報も更新しました。 　今日は住宅金融公庫第二回受付の締め切りです。 　来週から利率も引き上げられます。

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00.09.14	オープンハウス情報を更新しました。 　住宅金融公庫の利率が発表されました。9月25日から適用されます。 　基準金利適用住宅　2.80％（当初10年間） 　175平方メートル以下で上記以外　2.90％（当初10年間） 　175平方メートル超　3.40％（当初10年間） 　特別加算　3.80（当初10年間）％ 　11年目以降については現行どおり4％です。

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00.09.12	美鈴が丘情報を更新しました。 　9月10日から人気第二位の検索サイトLYCOS JAPANにバナー広告を出しました。 　検索窓に「アットホーム」と打ち込んで検索ボタンを押してください。アットホームのバナーが出てきます。

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00.09.05	秋ですね。 今朝の最低気温は21度。朝晩は過ごしやすい季節になりましたが、日中はまだまだ日差しが強いですね。 トップページも秋らしく模様替えしました。

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00.09.04	緊急ニュース！ 　住宅金融公庫の利率が9月25日（月曜日）から引き上げられることになりました。 基準金利が2.75％から2.8％に。その他の利率については未定です。

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00.09.02	ダウンロードページの物件データを更新しました。 土地・中古・マンション・新築のページを更新しました。 　夏休みも終わってしまいました。静かな日々が戻ってきて一安心、なんて方もいらっしゃるでしょうが、平日に物件を見学するのも良いものです。日常の騒音や人の流れ、車両の通行量等が確かめられます。 住宅金融公庫の受付は今月22日までです。 　ホームページへの来場者が8月は1,900人を越えました。 この調子だと、月間2,000人もすぐですね。 これもご声援を頂きました皆様のお陰でございます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

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00.08.28	ダウンロードページの公庫特約火災保険料計算を更新しました。 耐火構造等の料金が計算できないバグを修正しました。以前ダウンロードされた方はダウンロードし直していただければ幸いです。 　先日、広島地区の新築マンション契約率が３０％前後と低迷しているとの記事が新聞に出ていましたが、中古マンションの動きが活発になってきたようです。

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00.08.25	オープンハウス情報と賃貸情報を更新しました。 　夏休みもそろそろお終りですね。今週末はお子さんの宿題を手伝う方もいらっしゃると思いますが、夏休み最後の週末は物件見学会を開く不動産会社も多いと思います。お出かけされてみてはいかがですか？ 　CGIサーバーのメンテナンスで一昨日（8月23日）からカウンターが止まってしまいました。来場者数が順調に伸びているだけに残念です。早く復旧してくれないかなぁ。(;_;)

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00.08.05	美鈴が丘情報を更新しました。新物件を掲載しました。 　先月の来場者が1,800人を越えました。これも皆様の暖かいご支援のお陰です。感謝申し上げます。 　昨日からまた暑い日が続いています。挨拶は「暑いですね」が定番になっています。 　そろそろお盆休みですね。不動産会社も暇になります。弊社の休みはトップページに掲載しております。ご参照下さい。

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00.08.01	ダウンロード用物件データを更新しました。 美鈴が丘情報を更新しました。 　各物件情報を更新しました。

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00.07.25	住宅金融公庫平成12年度第2回受付の日程が決まりました。 平成12年8月7日〜平成12年9月22日までです。 合わせて平成12年10月2日から保証料の引き上げが発表されました。 平均で現行保証料の１．５倍の水準に。特別加算額分についてはさらに2割増になります。 　さらに注文住宅（マイホーム新築融資）で中間資金の交付を受ける場合には、交付金10万円当たり15円の保証料が加算されることになりました。 　公庫の保証料はかなりの値上げです。住宅金融公庫を利用された方の事故が増えたことが原因ですが、販売する方も資金計画にゆとりを持ってアドバイスしていただきたいと思います。

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00.07.24	美鈴が丘情報を更新しました。 　査定キャンペーン実施中！　是非、お申し込み下さい。 　今日は久しぶりに雨です。これで水不足が解消されればいいですね。

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00.07.21	マンションのページに新物件（間取入）を追加しました。 　不動産の広告規約（不動産の表示に関する公正競争規約）が改正されるようです。現在改正案の資料待ちですので詳細は解りませんが、ここ最近不正又は悪質な広告が増えていますので、厳しくなるものと思われます。

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00.07.16

ダウンロードの部屋にフリーウェアを追加しました。 住宅金融公庫の特約火災保険料を簡単に計算できます。 ファイルメーカープロ3.0以降のテンプレートと単独で動くランタイム版があります。 　00.06.23に書き込みました「防災マップ」の取り扱いについて広島県の住宅課にメールで問い合わせを致しましたところ返事が来ました。 　省略して下記に記載させていただきます。 　先ず「防災マップ」は広島市の場合、消防署が独自に作成し、配布したものであり、根拠になっているデータは災害危険区域として関係法令等で指定されている場所、土木課、森林保全課のデータや消防署独自の判断で指定した場所（土砂災害のおそれのある区域等）などが入りくんでいる。法で定めた危険個所ではない。 　もし、説明しなかった場合、宅地建物取引業法では違反ではない。 　ただし、「もしその事を知っていれば買わなかった」と思われる重要な事項の告知義務に該当するかもしれないため、説明することが適切である。．．．．との回答でした。 　この回答については広島県宅地建物取引業協会及び全日本不動産協会広島県本部にも伝えるとのことですので、今後はどこの不動産会社も説明されるだろう．．．．．と思います。

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00.07.13	美鈴が丘の賃貸情報を更新しました。 　住宅金融公庫の受付状況が住宅金融公庫から発表されていました。中国地区は前年と比べ申込が増えていました。 　今月からリクルートのイサイズ住宅情報（ISIZE HOUSE）「売買・中国地区」でバナー広告をしています。効果はどうかな？ 　もし、「イサイズから来たよ」と言う方！　是非、ご連絡下さい。 　ここ最近暑い日が続いています。梅雨は何処へ．．．．．

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00.06.30	ダウンロード情報の物件データを更新しました。 各ページの物件情報も更新しました。 今年も半年が過ぎました。選挙も終わり景気が回復するのを待つばかりですね。 昨日・今日と梅雨の谷間でしょうか。暑い日が続いています。

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00.06.29	オープンハウス情報を更新しました。 昨年の今日、集中豪雨災害がございました。 広島市及び各区で写真パネル展が開催されています。また、広島県のホームページに当時の災害に遭われた方の手記が掲載されています。 是非、ご覧下さい。

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00.06.23	美鈴が丘情報を更新しました。 今月は来場者が多く、これまでで一番来訪者の多い月になりそうです。今後ともアットホームのホームページを宜しくお願いいたします。 　雨が続きますね。うっとうしい毎日です。 雨といえば、昨年の集中豪雨被害以来、各市町村が危険区域をマーキングした防災マップを各家庭に配ったり、役所に掲示しています。 　ここで問題になるのが、不動産の売買です。 「そんな地域（危険区域）内の不動産は欲しくない」．．．普通の方ならそう思われるはずです。 　もし、知っていたら買わなかったであろう．．．と推測できることは不動産の売買契約を締結する前に「重要事項の説明」で説明しなければなりません。私は当然危険区域の説明も必要だと思います。 　皆さんはどう思われますか？ ご意見・ご感想をお待ちしています。

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00.06.16	＼^o^／　祝　３００００カウンター達成　＼^o^／ どなたがゲットされたのでしょうか？ スクリーンショットを撮られていればメールでご連絡下さい。 些少ですが記念品を差し上げます。 「査定キャンペーン」開催中！ 期間：平成12年6月16日〜平成12年9月30日 土地・マンション・一戸建等。マイホームの査定はお気軽にアットホームへご依頼下さい。 プレゼントも用意しております。詳細はこちらをご覧下さい。

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00.06.13	「査定キャンペーン」開催！ 期間：平成12年6月16日〜平成12年9月30日 詳細はこちらをご覧下さい。 　オープンハウス情報、美鈴が丘、中古住宅のページを一部変更しました。 　いよいよカウンターが［30,000］に近づいてきました。 ゲットされた方は「スクリーンショット」をメールに添付してお送り下さい。記念品を差し上げます。

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00.06.10	海のそばで田舎暮らしをしたい方に。「山口県大島町」の物件をご紹介します。 　サイトを見直し、ページの位置関係を変更しました。

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00.06.09	住宅金融公庫の利率が再度引き下げられます。0.05％下がって基準金利は2.75％に、4月20日以降の受付分までさかのぼって適用されます。その他の利率については不明。発表され次第ご報告いたします。 　ホームページ・リンクページを更新しました。 　本日広島県も梅雨入りしたようです。不動産会社にとって雨は大敵ですが、どうしようもありませんね。 　5月も沢山の方にご来場いただきました。6月に入っても結構カウンターが上がっています。計算すると月に1,200〜1,300名の方にご覧頂いていることになります。今後とも宜しくお願いいたします。

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00.06.03	美鈴が丘の情報を更新しました。

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00.05.30	各物件情報のページを更新しました。 ご説明 　土地・中古住宅・中古マンション・新築のページには過去3か月に市場に出た物件を中心に1,000万円以上5,000万円以下の物件を掲載しています。 　ダウンロードのページの物件データは現在販売中の物件全部の中から1,000万円以上5,000万円以下を一覧にしております。従ってホームページに掲載された物件以外の情報が沢山あります。 　上記以外の情報が欲しい方（1,000万円未満の物件、5,000万円以上の高額物件や呉市、東広島市、大竹市等）は、電子メールかＦＡＸでご連絡下さい。資料をFAX又はご郵送いたします。

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00.05.29	ダウンロードのページの物件データリスト（タブ区切りテキストとＰＤＦ）を更新しました。 　各物件情報のページは明日以降順次更新いたします。

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00.05.20	美鈴が丘のページ、金利情報を更新しました。 　久しぶりの雨です。大雨注意報がでています。 昨年６月には集中豪雨災害が有りました。ラジオやテレビで天気予報を時々確認して、大雨にはご注意下さい。

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00.05.20	ここ最近、物件が動き出しました。今月は先月よりも良さそうです。 住宅ローンのページと金利情報を更新しました。 　兄弟分のサイトです。お悩みの方はご利用下さい。ちなみにホームページは弊社で作成中のものです。 　ホームページの作成もお受けしています。同業者（不動産会社）さんのホームページも沢山作成しています。

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00.05.18	マンション情報を更新しました。西観音に新物件！ 　友人がホームページを開設しました。髪質って面白いね。一見の価値があります。

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00.05.16	美鈴が丘情報を更新しました。 　住宅金融公庫の利率が0.5％引き下げられます。先月の20日にさかのぼって適用されます。これまでに申し込んだ方も安心です。

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00.05.07	ゴールデンウィークも今日で終わりですね。皆様楽しい休暇をお過ごしのことと思います。 　昨日は一部の小学校・中学校が登校日だったため、今日はあまり遠出をされない方も多いと思います。身近の住宅展示場や分譲住宅の現地販売会場、オープンハウスへ足を運んでください。きっと、良いことがありますよ。（弊社のオープンハウス会場は良いことがあります。）

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00.05.02	10周年記念キャンペーンも無事に終了させていただきました。 トップページのデザインを少しリニューアルしました。今回のデザインはお魚さんです。少し夏らしくなりました。 　ダウンロードのページの物件データリストにPDF版を追加しました。ダウンロードしていただき解凍後、そのままアクロバットリーダーでご覧いただけます。

更新日	新着情報及び更新情報と独り言
00.04.30	ダウンロードのページの物件データリストにPDF版を追加しました。ダウンロードしていただき解凍後、そのままアクロバットリーダーでご覧いただけます。 　各物件情報のページを更新しました。今回からページ上の物件情報は少なめにして、ページを軽くしました。表示物件以外の物件情報はダウンロードのページからPDF書類かタブ区切りテキストをダウンロードしてご覧下さい。 　上記の方法で不便な方がございましたら、ご連絡下さい。その他の方法も考えます。 　いよいよ10周年記念キャンペーンも今日限り！

更新日	新着情報及び更新情報と独り言
00.04.28	ダウンロードのページの物件データリストを更新しました。 　いよいよ10周年記念キャンペーンもあと僅か！

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00.04.24	ダウンロードのページのフリーウェア・シュアウェア「公庫年金費用計算」に一部リンク切れがございました。訂正いたしました。

更新日	新着情報及び更新情報と独り言
00.04.23	ホームページを分割し少し軽くしました。 　ダウンロードのページのフリーウェア・シュアウェア「公庫年金費用計算」をバージョンアップしました。平成12年度の住宅金融公庫に適応しました。 　ゴールデンウィークは4月29日から5月5日までお休みさせていただきます。時々メールチェックはしますのでご安心下さい。

更新日	新着情報及び更新情報と独り言
00.04.21	住宅金融公庫の受付が始まりました。平成12年6月30日までです。 　10周年記念キャンペーンもあと僅かとなりました。この機会に是非弊社へお問い合わせ（査定・購入・資料請求）下さいませ。

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00.04.17	本日弊社創立10周年を迎えました。 平素は暖かいご支援をいただき、心より感謝申し上げます。 今後ともご指導ご鞭撻を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。 　10周年記念キャンペーンもあと僅かとなりました。この機会に是非弊社へお問い合わせ下さいませ。

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00.04.14	オープンハウス情報・美鈴が丘のページを更新しました。 　住宅金融公庫等の平成12年度第一回受付期間が発表されました。平成12年4月20日〜平成12年6月30日までだそうです。

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00.04.07	金利情報を追加。住宅金融公庫等の金利を一覧で掲載しました。中古住宅のページを一部更新しました。 　住宅金融公庫等の金利が発表されました。上記の金利情報をご覧ください。

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00.04.04	平成12年3月1日から施行された新しい借家権の解説　定期借家権って何？　を追加しました。 　弊社では、定期借家権についての契約実績がありません。 「こんな契約（定期借家権の）をしました。」という方！ 是非、ご意見・感想などをご連絡を下さい。薄謝進呈いたします。

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00.04.04	住宅金融公庫の利率が0.05％引き上げられます。4月10日より引き上げられ、基準金利が2.85％となります。その他の利率については未定です。 　平成12年度の第一回住宅金融公庫受付は4月中旬からとの事ですが、まだ、日程は発表されていません。

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00.04.02	各物件情報（土地・中古住宅・新築住宅・マンション）の物件データを更新しました。 　引っ越しがピークを迎えているようです。彼方此方で引越会社のトラックを見かけます。

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00.04.01	ダウンロードのページの物件データを更新しました。 また、少しずつ色々と更新しました。 　転勤で自宅を貸される方、売却をご検討中の方、是非ご一報下さい。

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00.03.24	賃貸情報とオープンハウス情報、土地情報、マンション情報を更新しました。 土地情報：安佐南区長束西1丁目に東南角地の土地が出ました。 　転勤で自宅を貸される方、売却をご検討中の方、是非ご一報下さい。 　公示価格が発表されました。地価は引き続き下がっています。特に商業地は下がり方がひどいですね。商業地の実勢価格は固定資産税評価額や路線価より低い場合もあります。固定資産税評価額や路線価はもっと引き下げるべきだと思います。皆様のご意見をお待ちしています。

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00.03.17	トップページと美鈴が丘情報、賃貸情報、オープンハウス情報を更新しました。 　賃貸のお問い合わせを沢山いただきますが、残念ながらホームページにご紹介している物件以外は取り扱っておりません。ご容赦下さい。 　引き渡しの時期がやってきました。これから少し忙しくなります。 転勤で自宅を貸される方、売却をご検討中の方、是非、ご一報下さい。

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00.03.12	転勤のシーズンですね。ご自宅をどうされますか？ 　ご売却をご検討中の方！是非アットホームへご連絡下さい。 査定は無料です。１０周年記念キャンペーン実施中！ 　住宅金融公庫の平成11年度第四回受付（建売住宅購入資金等）が締め切られました。引き続き中古住宅は３月２４日まで受付中です。

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00.03.06	住宅金融公庫の利率が、３月13日から引き上げられることが発表されました。基準金利が2.8％になります。その他の利率は未定。 　住宅金融公庫の申込は売買契約締結前でも可能です。売買契約予定で申込をすれば、今回の融資を受けられます。ただし、物件の特定は必要ですので、気に入った物件が有り、その物件の購入を検討している方に限ります。 　確定申告は3月15日までです。申告が必要な方は、期限ぎりぎりになると混雑しますのでお早めに申告をどうぞ。下記もご参考に。 申告に役立つページ（期間限定）・住宅ローン控除の概要（期間限定）

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00.03.05	新築情報、中古住宅情報、オープンハウス情報、美鈴が丘情報を変更しました。 　住宅金融公庫（建売住宅購入資金等）の第四回受付の締め切り間近！　3月10日まで！ 　尚、中古住宅購入資金は引き続き、3月24日まで受付されます。

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00.02.28	各物件情報をを変更しました。ダウンロード用物件データも入れ替えました。ご利用下さい。 　住宅金融公庫の締め切りが迫っています。3月10日まで！ 　来年度から住宅金融公庫の申込審査が見直しになります。 　完済年齢が定められ、80歳になります。 　また、公的所得証明も過去2年分提出しなければならなくなります。 　将来同居予定の収入合算についても合算できる所得額が今までの80％から50％までと厳しくなります。 　資金計画における自己資金部分の証明（預金残高証明等）が必要になります。 　保証料についても値上げが検討されています。

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00.02.20	美鈴が丘情報を変更しました。 　2月も残りあとわずか．．．動きが少し鈍いようですね。

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00.02.15	ホームページを少し変更しました。オープンハウス情報も宜しく。 　お陰様で来訪いただく方が増え、カウンターも鰻登りの状況です。 内容の充実を目指しますので、今後とも宜しくお願いいたします。 　住宅金融公庫の利率が少し下がります。0.05％ですが、上がるよりはいいですね。公庫の平成11年度最終回受付は3月10日までです。

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00.02.11	「住宅ローン控除の概要」を作成しました。昨年住宅をご購入された方で住宅ローンの借入をされた方はこのページを参考にして確定申告をして下さい。

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00.02.05	美鈴が丘情報を更新しました。 　確定申告の季節です。申告に役立つページ（期間限定）作成

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00.02.01	土地・中古住宅・中古マンション・新築の各ページ内の物件リストを昨日更新しました。 　インターネットでの問い合わせが増えています。先月も１件成約になりました。 　お待たせしました。アットホーム10周年記念キャンペーン開催！

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00.01.31	ダウンロード用物件データを更新しました。各物件情報ページを更新しました。貴方にピッタリの物件があるかも．．． 　「アットホームの不動産情報2月号」も出来上がりました。宜しく。 今月下旬から物件の動きが早くなってきました。あれもこれも．．．と成約になっています。価格的に安いものが動いています。

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00.01.28	美鈴が丘情報とオープンハウス情報を更新しました。 　怒濤のようなカウンターの上昇も落ち着いてきました。 「新しもの好きのダウンロード」さんの力はすごい！

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00.01.27	オープンハウス情報を更新しました。 　22,222　カウンターゲット！東京の村田様おめでとうございます。 記念品を贈らせていただきます。次回は30,000です。

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00.01.25	賃貸情報を更新しました。 　ダウンロードのページに資金計画書や公庫年金費用計算のバージョンアップ版を登録しました。ご利用下さい。 　カウンターが昨日復旧しました。良かった！ ＼(^o^)／ 　HOME.GR.JPのホームページを変更しました。ちょっと凝ってみました。アドビのゴーライブ(GoLive)で作成しました。エクスプローラー・ネットスケープ共に４．０以上でご覧になれます。

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00.01.23	ホームページを更新しました。 　カウンターが直りません。22,222をゲットしていただいた方に記念品を差し上げる事になっていますが、万一、このまま不調な場合はごめんなさい。

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00.01.22	美鈴が丘情報と賃貸情報を更新しました。 お詫び　オープンハウス情報で掲載しました「安佐北区落合」ですが、都合によりオープンハウスを中止させていただきます。ご了承下さい。 　カウンターが不調です。せっかくCGIサイトを変更したのに．．．そこのサーバーもダウンしています。(;_;)

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00.01.17	各ページのサイトリンクを更新しました。 　また、各ページの内容等を少しずつ更新いたしました。 　「こんな情報が欲しい！」皆様の声を募集しています。こちらまで

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00.01.15	美鈴が丘情報と賃貸情報等を更新しました。 　先日の査定キャンペーンのご当選者に１件を除き記念品を発送いたしました。ご住所が不明な１件の方にはメールでご案内申し上げております。心当たりのある方はメールチェックをお願いいたします。 　昨日で住宅金融公庫第３回の受付が締め切られました。次回は２月中旬から受付が始まります。昨日の新聞発表で住宅金融公庫の利率は据え置くと書かれていました。先ずは安心ですね。

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00.01.11	オープンハウス情報を更新しました。皆様、是非ご来場下さい。 　一部のバージョンのWindows版でカウンターが正確に表示されないことが解り、トップページのカウンターを入れ替えました。 　年明けからインターネットの問い合わせが増えました。売却相談もお気軽にどうぞ。簡易査定コーナーもあります。

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00.01.10	一部情報を更新しました。ダウンロードデータを入れ替えました。 　オープンハウス情報はいかがでしたか？ご意見やご感想をお待ちしています。

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00.01.07	明けましておめでとうございます。 本年もアットホームを宜しくお願い申し上げます。 弊社は今年4月17日（創立記念日）で１０周年を迎えます。 　年末で査定キャンペーンを締め切らせていただきました。応募総数は１０件でした。来週中に抽選のうえビール券をご郵送させていただきます。該当者の方にはメールを差し上げますのでお楽しみに！ 　さぁ、今日から仕事だぁ。

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